11月25日，

南沙抢地大戏再次袭来！

继22日坦头地和黄阁大道高价成交后，

南沙金岭北路东侧及蕉门岛北侧两宗地，

共三宗再次拍出天价！

蕉门岛北侧两宗地块

蕉门岛北侧两宗地块竞拍激烈，两宗地成交价均触顶，最终均被保利地产拿下。

蕉门岛北侧地块一成交价为87450万元，折合楼面价15811元/平方米。

蕉门岛北侧地块二成交价为83941万元，折合楼面价15655元/平方米。

两处地块东西均为河涌，环境资源较优。但地块及周边空地的现状主要为农田，周边教育、医疗、生活等配套不成熟，现时需依靠1.5公里以外的中心生活配套。

金岭北路东侧地块

南沙金岭北路东侧地块最终被广州南方投资集团有限公司拿下。

金岭北路东侧地块成交价61850万元，折合楼面价高达6580元/平方米。

南沙金岭北路东侧地块位于南沙金洲核心区边缘地带，离地铁金洲站约1.5公里，是南沙现时房地产开发的热点区域，附近有南沙碧桂园、时代云图、碧桂园蜜柚等楼盘以及华汇广场等商业配套。但是距离地铁金洲站约1.5公里，出行较不方便。

南沙魅力

22日2宗+25日3宗，竞拍数量占全市1/4，成为本月推地最多的区域，南沙本次土拍大戏可谓出镜率十足。那么原因何在？

一双区优势享政策与地段利好

南沙叠加国家新区与自贸区，享受“一带一路、国家自主创新示范区和国际航运中心建设等战略机遇……早已是广州炙手可热的建设热土，肩负着广州未来之城的使命。”

二人口迅速增长带来住房需求

南沙的人口规模正在快速增长，预计到2020年，该区的总人口将达到130万人，到了2025年，则是300万人。用地规模方面，南沙新区总用地规模245平方公里，至2025年总用地规模可达300平方公里。

三南沙GDP增速快

按各区公布的今年1-9月数据，南沙区GDP同比增速14.1%，是全市唯一一个增速达两位数的区域，其中邮轮母港经济更是蓬勃发展，为南沙经济增速做出重大贡献。

南沙地块受到众多开发商追捧，在最新规划中，被定位为“广州唯一副中心”。目前区域的招商引资工作进展顺利，预期大量的企业进驻，将会带动中高端人才的流入，也意味着越来越多的住房需求将会产生，因此开发商对于区域发展非常乐观。

华海·山屿海

南沙地价昂贵，环境、配套远不如华海·山屿海的黄阁地块楼面价已经超过13700元/平方米，已超过南沙目前整体住宅销售均价13500元/平方米，面粉已贵过面包。

这为南沙房地产的未来发展，以及环境优越、配套完善的华海·山屿海提供了更高的想象空间。而且，万科、越秀等众多品牌发展商看好南沙，继续加大在南沙的投入，也将促进南沙房地产市场的更好发展。

华海·山屿海位于南沙湾核心地段，准四星级酒店、商业、幼儿园等完善配套；毗邻18000亩国家4A级黄山鲁森林公园，绿化环境优越；南向部分高层可远眺狮子洋，靠山望海，生态宜居。依托南沙湾游艇会、游轮母港优势，出海游玩方便，生活选择多样；双地铁线路交汇，交通便利。整个项目总占地6万平方，总建面16万平方。

南沙自贸区

城市副中心

未来，看这里

华海·山屿海

华海集团深耕珠三角14载

经验力作生态洋房

全新样板房亮相

360°全面观景

78-120㎡纯南向生态洋房

A、紧邻18000亩国家级4A森林公园

B、南沙湾游艇会、邮轮母港、高尔夫球场、星级酒店环绕

C、2条地铁线路交汇，繁华咫尺之间

D、南沙2梯四户奢适格局，户户朝南

E、260米宽楼距，通风采光佳

F、四星级酒店、商业、幼儿园等完善配套